Apna Khata अपना खाता राजस्थान, जमाबंदी नकल प्रिंट / डाउनलोड, भू-नक्शा
अपना खाता” (Apna Khata) राजस्थान सरकार द्वारा संचालित एक ऑनलाइन पोर्टल है, जिसे ई-धरती (e-Dharti) या भूलेख के नाम से भी जाना जाता है। यह राजस्व विभाग द्वारा भूमि रिकॉर्ड को डिजिटल रूप से उपलब्ध कराने के लिए बनाया गया है।
इस पोर्टल के माध्यम से राजस्थान के नागरिक अपनी भूमि का खसरा, खतौनी, नक्शा, जमाबंदी नक़ल और अन्य भूमि रिकॉर्ड्स को आसानी से देख सकते हैं और उनकी नकल डाउनलोड कर सकते हैं। इसका मुख्य उद्देश्य भूमि रिकॉर्ड्स की पारदर्शिता और आसानी से पहुंच सुनिश्चित करना है।
जमाबंदी नक़ल कैसे देखें?
- सर्वप्रथम आपको आधिकारिक वेबसाइट – https://apnakhata.rajasthan.gov.in/ पर जाना होगा।
- अब होमपेज पर जमाबंदी नक़ल पर क्लिक करें.।
- इसके बाद जिला चुनें के विकल्प पर क्लिक करके अपने जिले का चुनाव करना होगा, जिसमें आप रहते हैं।
आपको बता दें कि, राजस्थान राज्य में जिलों की कुल संख्या 33 है, इन्हें 6 विभागों मे विभाजित किया गया है, जो निम्नलिखित हैं:
| अजमेर विभाग | अजमेर, नागौर, भीलवाडा, टोंक |
| भरतपुर विभाग | भरतपुर, धौलपुर, सवाई माधोपुर, करौली |
| बीकानेर विभाग | बीकानेर, गंगानगर, चूरू, हनुमानगढ़ |
| जयपुर विभाग | अलवर, झुंझुनू, जयपुर, सीकर, दौसा |
| जोधपुर विभाग | बाड़मेर, जालौर, जैसलमेर, जोधपुर, सिरोही, पाली |
| कोटा विभाग | बाराँ, कोटा, झालावाड़, बूंदी |
| उदयपुर विभाग | बांसवाड़ा, प्रतापगढ़, चित्तौड़गढ़, उदयपुर, राजसमंद, डूंगरपुर |
- जिले का चुनाव करने के बाद एक नया पेज खुलेगा जिसमे आपको अपने तहसील के भी चुनाव करना होगा।
- तहसील का चयन करने के बाद आपके सामने एक नया पेज खुल जाएगा, जिसमें आपको अपने गांव का नाम चुनना होगा।
- गांव का चयन करने के बाद आपके सामने एक नया पेज खुल जाएगा, जहाँ आपको अपनी ज़रूरत के हिसाब से चुनाव करना है:
जमाबंदी की प्रतिलिपि: यह ज़मीन का मुख्य मालिकाना दस्तावेज़ है जिससे यह पता चलता है कि वर्तमान में ज़मीन का मालिक कौन है और कुल कितनी ज़मीन है।
नामांतरण की प्रतिलिपि: इसे ‘म्युटेशन’ भी कहते हैं, जो यह दर्शाता है कि ज़मीन एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति के नाम पर किस आधार (जैसे: खरीद-फरोख्त, विरासत या उपहार) पर ट्रांसफर हुई है।
- उपरोक्त सभी जानकारी दर्ज करने के बाद आप राजस्थान में जमाबंदी नकल ऑनलाइन देख सकते हैं।
नामांतरण के लिए आवेदन कैसे करें?
राजस्थान राज्य के जो नागरिक नामांतरण के लिए ऑनलाइन आवेदन करना चाहते हैं, वे नीचे दिए गए आसान चरणों का पालन करें-
- सबसे पहले आपको आधिकारिक वेबसाइट – https://apnakhata.rajasthan.gov.in/ पर जाना होगा।
- होम पेज पर आपको नामांतरण के लिए ऑनलाइन आवेदन करें का विकल्प दिखाई देगा। आपको इस विकल्प पर क्लिक करना होगा।
- अब आपके सामने पंजीकरण फॉर्म दिखेगा, यहां आपको मांगी गई सभी जानकारी जैसे आवेदक का नाम, मोबाइल नंबर, पिता का नाम आदि दर्ज करना होगा।
- इसके बाद आपको नामांतरण के आवेदन का प्रकार चुनना होगा, इसके सभी प्रकार नीचे तालिका में दर्शाए गए हैं:
| नामांतरण आवेदन प्रकार | आवश्यक दस्तावेज़ |
| विरासत का नामांतरण | *मृत्यु प्रमाण पत्र *प्रमाणित वारिस सजरा |
| हकत्याग का नामांतरण | *पंजीकृत हक़त्याग पत्र |
| बैंक से लिए गये ऋण का नामांतरण | *पंजीकृत रहन पत्र *गैर पंजीकृत रहन पत्र |
| नाबालिग से बालिग का नामांतरण | *तहसीलदार या उच्चाधिकारी का नाबालिक से बालिग दर्ज करने का आदेश *आयु के प्रमाण स्वरूप फोटो पहचान पत्र की प्रति |
| उपहार का नामांतरण | *पंजीकृत उपहार पत्र |
| रहनमुक्त (ऋणमुक्त) का नामांतरण | *मूल रहनमूक्त पत्र |
- अब आप सभी जानकारी दर्ज के बाद सबमिट के बटन पर क्लिक कर दें।
| नामांतरण आवेदन 30-90 दिनों में पूरा होता है, यह दस्तावेजों और प्रकार पर निर्भर करता है। |
आवेदन / नामांतरण की स्थिति देखें
Apna Khata पोर्टल पर अगर आपने किसी सेवा के लिए आवेदन किया है, और अगर आप उसके आवेदन की स्थिति देखना चाहते हैं, तो होमपेज पर मौजूद विकल्प – आवेदन की वर्तमान स्थिति पर क्लिक करें।
इसके बाद नए पेज पर टोकन नंबर (xxxx/xxxxx/xx) दर्ज करके आपने आवेदन की स्थिति देख सकते हैं.
| इसके अलावा नागरिक इस पोर्टल पर सहमति विभाजन के लिये ऑनलाइन आवेदन, सीमा ज्ञान हेतु आवेदन कर सकते हैं। |
प्रतिलिपि शुल्क की जानकारी
| जमाबंदी नक़ल का नाम | अनुमान | फीस |
| नकल (सूचनार्थ) साधारण नकल | N/A | मुफ्त |
| ई-हस्ताक्षरित जमाबंदी नकल प्रतिलिपि | 10 खसरा नं. के लिए उसके बाद प्रत्येक अतिरिक्त 10 खसरा नं. या उसके भाग के लिये | 10 रूपए 5 रूपए |
| नामांतरण | हर एक नामांतरण के लिये | 20 रूपए |
| नक्शा प्रतिलिपि | प्रत्येक 10 खसरा नं. या उसके भाग के लिये | 20 रूपए |
भू-नक्शा देखें
राजस्थान के नागरिक अपने जमीन का नक्शा ऑनलाइन देखने के लिए निम्नलिखित चरणों का पालन करें:
- सबसे पहले आप भू-नक्शा राजस्थान पोर्टल – https://bhunaksha.rajasthan.gov.in/ पर जाएं।
- फिर ViewMap ऑप्शन पर क्लिक करें।
- अब आप यहाँ जिला, तहसील और गाँव चुनें।
- इसके बाद आप RI, Halkas और Sheet No. चुनें.
उपरोक्त जानकारियां दर्ज करने के बाद आपके सामने एक नक्शा आ जाएगा. अब आपको इस नक़्शे में अपने प्लाट नंबर पर क्लिक करना होगा, क्लिक करने के बाद आपके सामने आपकी जमीन का क्षेत्रफल, मालिक का नाम और खाता संख्या जैसे जानकारी आ जाएगी।
अब आप दिए गए विकल्पों में Nakal और Same Owner Nakal दोनों में से किसी एक पर क्लिक करके भू-नक्शा डाउनलोड कर सकते हैं।
अपना खाता राजस्थान
भूमि रिकॉर्ड एवं राजस्व सेवाएँ
पोर्टल पर उपलब्ध सेवाएँ
इस पोर्टल पर निम्नलिखित जानकारी उपलब्ध है:
- जमाबंदी नकल और नामांतरण प्रतिलिपि
- भू-नक्शा राजस्थान
- नामान्तरण (Mutation) के आवेदन
- सहमति विभाजन के लिए आवेदन
- सीमाज्ञान हेतु आवेदन
- गैर-प्रतिबंधित राजकीय भूमि का विवरण
- ई-मित्र लॉग इन
- राजस्व अधिकारी लॉग इन
- अपना खाता संपर्क विवरण
- प्रतिलिपि शुल्क का विवरण
- भूमि रिकार्ड्स, इत्यादि
जमाबंदी नकल क्या है?
जमाबंदी नकल भूमि से संबंधित एक आधिकारिक रिकॉर्ड है, जिसमें भूमि के विस्तृत विवरण शामिल होते हैं जैसे कि मालिक का नाम, भूमि का प्रकार, इसका आकार, और भूमि के खाता तथा खसरा नंबर। यह दस्तावेज़ भूमि की पूरी जानकारी प्रदान करता है।
राजस्थान में, जमाबंदी नकल दो रूपों में उपलब्ध है: साधारण नकल (सूचनात्मक) और डिजिटल हस्ताक्षर के साथ नकल।
खसरा खतौनी क्या होता है?
मुख्य परिभाषा: भूमि रिकॉर्ड में खसरा और खतौनी दो मुख्य घटक हैं जो भूमि की पहचान और स्वामित्व प्रणाली का आधार हैं।
खसरा क्या है?
भू-नक्शे में कई छोटे टुकड़ो में विशिष्ट नंबर के साथ गांव नक्शा दर्शाया जाता है, इन्ही को हम खसरा कहते हैं।
उदाहरण: खसरा संख्या 142/1, 143/2, 144/1 आदि
विशेषता: प्रत्येक खसरा का अपना अलग क्षेत्रफल और सीमा होती है
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भू-नक्शा संदर्भ: नक्शे में स्थिति की सटीक जानकारी
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क्षेत्रफल मापन: बीघा, एकड़ या हेक्टेयर में
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विशिष्ट पहचान: प्रत्येक भूमि का अलग नंबर
खतौनी क्या है?
खतौनी जमीन का एक खाता होता, इसमें जमीन मालिक के सभी जमीन की जानकारी एक खाते में मिल जाती है।
उदाहरण: खतौनी संख्या 25 में राम लाल की सभी भूमि का विवरण
विशेषता: एक मालिक के सभी खसरा नंबर एक ही खाते में दर्ज
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मालिक विवरण: स्वामी की संपूर्ण जानकारी
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संपत्ति सूची: सभी भूमि का एकीकृत रिकॉर्ड
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खाता संख्या: मालिक की विशिष्ट पहचान
मुख्य अंतर:
खसरा भूमि का विशिष्ट नंबर
नक्शे में भूमि की पहचान
प्रत्येक भूमि खंड का अलग नंबर
भूमि केंद्रित जानकारी
खतौनी मालिक का खाता नंबर
एक व्यक्ति की सभी जमीनें
सभी खसरा नंबर एक खाते में
मालिक केंद्रित जानकारी
अपना खाता राजस्थान पोर्टल डिजिटल इंडिया भूमि रिकॉर्ड आधुनिकीकरण कार्यक्रम (DILRMP) का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जिसे पहले राष्ट्रीय भूमि रिकॉर्ड आधुनिकीकरण कार्यक्रम (NLRMP) कहा जाता था। इस कार्यक्रम की शुरुआत 2008 में भारत सरकार ने की थी। इसका मुख्य उद्देश्य भूमि रिकॉर्ड को डिजिटल और आधुनिक बनाना है, ताकि भूमि दस्तावेजों का एक केंद्रीकृत प्रबंधन प्रणाली बनाई जा सके।
हेल्पलाइन सहायता
राजस्व मण्डल राजस्थान – संपर्क विवरण
☎ हेल्पलाइन नंबर
🗺️ पता
टोडरमल मार्ग, सिविल लाईन,
अजमेर, राजस्थान